Projektbüro HSS Westphal GmbH

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KfW-Förderung

Fast spottbilliges Baugeld - Umweltbewusste Energiesparer werden besonders belohnt

DIE STAATLICHE FÖRDERBANK KFW HAT EIN HERZ FÜR BAUHERREN UND UNTERSTÜTZT DIESE MIT ZINSGÜNSTIGEN DARLEHEN.

Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim – diesen Wunsch haben viele Familien.

Das Leben in den eigenen vier Wänden verspricht nicht nur besonders hohen Wohnkomfort, sondern wird angesichts unsicherer Renten und steigender Mieten auch ein zunehmend wichtiger Baustein der privaten Altersvorsorge.

Sogar der Staat belohnt Familien für die Investition in die eigenen vier Wände. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist eine staatliche Förderbank und bietet verschiedene bundesweite Förderprogramme für den Bereich Bauen, Wohnen und Sanieren an. Für angehende Häuslebauer am interessantesten sind das KfW-Wohneigentumsprogramm (124) und das Programm Energieeffizientes Bauen (153). Wer sich Fördergelder für den Hausbau sichern möchte, muss diese auf jeden Fall vor dem ersten Spatenstich beantragen, noch besser wäre vor Abschluss des Kaufvertrages.

Der Antrag auf KfW-Förderung wird von der Bank beantragt, die auch die Finanzierung des Hausbaus übernimmt. Die Baufinanzierungs-Experten prüfen, ob alle Anforderungen für das jeweilige Förderprogramm erfüllt sind und leiten den Antrag dann an die KfW weiter.

Nach rund zwei Wochen teilt die KfW mit, ob die beantragten Fördergelder für den Hausbau bewilligt sind.

 

KFW-WOHNEIGENTUMSPROGRAMM

Das KfW-Wohneigentumsprogramm richtet sich an alle, die in die eigenen vier Wände investieren wollen. Ob Eigentumswohnung, Bestandsimmobilie oder Hausbau – jeder hat die Möglichkeit Fördergelder bei der KfW zu beantragen. Im Rahmen des Wohneigentumsprogramms erhalten Bauherren ein zinsgünstiges Darlehen über maximal 50.000 Euro.

Die günstigen Zinsen sind 10 Jahre gesichert und die Laufzeit kann bis zu 35 Jahre betragen. Darüber hinaus wird der Darlehensbetrag für vier Monate kostenfrei zur Verfügung gestellt, erst danach wird eine Bereitstellungsprovision fällig. In Abhängigkeit von der gewählten Zinsbindung werden bis zu 5 tilgungsfreie Anlaufjahre gewährt.

 

KFW-PROGRAMM „ENERGIEEFFIZIENTES BAUEN“

Mittlerweile ist jedes neugebaute Haus ein Energiesparhaus. Wer jedoch in eine besonders energieeffiziente Bauweise investiert, wird von der KfW im Rahmen des Förderprogramms „Energieeffizient Bauen“ unterstützt.

Wer sich für den Bau eines sogenannten KfW-Effizienzhauses entscheidet muss bestimmte Vorgaben und Richtwerte erfüllen. Die Bauausführung wird durch einen von der KfW geprüften Sachverständigen begleitet. Für den Bau eines KfW-Hauses stellt die Förderbank ab April 2016 ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 100.000 Euro zur Verfügung.

Die günstigen Zinsen können bis zu 20 Jahre gesichert werden. Der Darlehensbetrag wird ein Jahr lang kostenlos zur Verfügung gestellt, danach wird eine Bereitstellungsprovision fällig. Bis zu 5 tilgungsfreie Anlaufjahre sind möglich. Je nach gewähltem Energieeffizienzstandard gewährt die KfW-Bank einen Tilgungszuschuss – für den Bau eines KfW-55 Hauses beträgt dieser 5 Prozent der Darlehenssumme.

Darüber hinaus können auch jederzeit Sondertilgungen von mindestens 1.000 Euro geleistet werden.